ÄLTERE LIEGENSCHAFT IN RUHIGER SIEDLUNGLAGE!

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Eckdaten

Kennung 1343
Objektart Häuser
Lage 2822 Bad Erlach/Föhrenau
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis € 249 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Grill Immobilien
Fabriksgasse 1
2822 Bad Erlach
Österreich
Tel. +43 680 2089000

Weitere Angaben

EA wird nachgereicht ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Energieausweis vorhanden nein
Baujahr 1974
Kellerfläche ca. 75 m²
Terrassenfläche ca. 15 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separater WCs 1
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1974 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in SEHR SCHÖNER LAGE am Ortsrand von Föhrenau in einer SACKGASSE!

Die WOHNFLÄCHE beträgt ca. 75m² (Dachgeschoß ausbaufähig!) mit folgenden Räumlichkeiten:

Vorzimmer, ein Stiegenaufgang führt ins Obergeschoß, SONNIGEM WOHNZIMMER mit Essbereich und Ausgang auf die südlich ausgerichtete TERRASSE (ca. 15m²), Küche, Bad mit Wanne, WC separat, 2 SCHLAFZIMMER

Das Haus ist VOLL UNTERKELLERT mit Werkstatt, Vorratsraum, Heizraum und Garage.

Die GESAMTGRUNDFLÄCHE mit schön angelegtem Garten beträgt ca. 626m².

AUSSTATTUNG: Gas-Zentralheizung (ca. 1998), Fliesen-, Teppich- und Parkettböden, Holzfenster mit Außenrollläden

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Sat
Bezug: sofort
Energieausweis in Arbeit!

Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheke, Therme Linsberg Asia, Schulen, schöne Wanderwege, Bahnhof etc.in unmittelbarer Nähe

KAUFPREIS: Euro 249.000.-

IHR ANSPRECHPARTNER: Martina Grill, 0680/20 89 000

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