VERMIETET!! Sonnige 2-ZIMMERWOHNUNG mit HERRLICHEM BLICK INS GRÜNE - ca. 40 Autominuten von Wien entfernt!

Eckdaten

Kennung	1338
Objektart	Wohnungen
Lage	2822 Bad Erlach
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 68 m²
Warmmiete	€ 660,00
Provision 1)	2 Bruttomonatsmieten + USt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger	Fernwärme
Letzte Modernisierung	2009
Bruttomiete	660.00
Kaution	€ 2 000,00
Heizkosten pro Monat	€ 70,00
Mietvertrag befristet	ja
Stockwerk	2
Kellerfläche	ca. 3 m²
Loggia Fläche	ca. 5,22 m²
Anzahl Loggien	1
Etagenzahl	2
Stellplatztyp	Aussenstellplatz
Möbliert	nein
Zustand	gepflegt
Heizungsart	Fernwärme
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Bezugstermin	sofort
Heizwärmebedarf	39 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

VERMIETET!!

Diese entzückende und gemütliche Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock (kein Lift!) in absoluter Ruhelage – ERHOLUNG GARANTIERT!

GRÖSSE: ca. 68 m² Wohnfläche inkl. Loggia mit folgenden Räumlichkeiten:

zentraler Vorraum mit offenem Blick in das Wohnzimmer, Abstellraum, offene Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Heißwasserboiler, WC separat, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die südöstlich ausgerichtete Loggia, Schlafzimmer

AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, neue Kunststofffenster mit Innen- Jalousien, Rundbögen, Hauszentralheizung, Gegensprechanlage, eigenes Kellerabteil, Parkplatz

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Therme Linsberg Asia, Bahnhof, Schulen, schöne Wanderwege etc. in unmittelbarer Nähe GUTE ANBINDUNG NACH WIEN!

BEZUG: per sofort
MIETDAUER: 4 Jahre
PROVISION: 2 BMM + USt.
KAUTION: € 2.000,-

MIETPREIS: Euro 590,- inkl. BK + Heizkosten-á-conto € 70,-
= € 660,- insgesamt!

Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000

Energiekennzahlen: HWB 40kWh/m², Klasse B