BEREITS RESERVIERT!! Moderne Eigentumswohnung mit Grünblick!

RESERVIERT
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Eckdaten

Kennung 1338
Objektart Etagenwohnung
Lage 2822 Bad Erlach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 68 m²
Kaufpreis € 89 000,00
Provision 1) 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Grill Immobilien
Fabriksgasse 1
2822 Bad Erlach
Österreich
Tel. +43 680 2089000

Weitere Angaben

Stockwerk 2
Kellerfläche ca. 3 m²
Loggia Fläche ca. 5,22 m²
Anzahl Loggien 1
Etagenzahl 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand gepflegt
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin sofort
Heizwärmebedarf 39 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis gültig bis 05.10.2019

Objektbeschreibung

Diese HELLE und FREUNDLICHE Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock (kein Lift!) eines im Jahre 1976 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 2009 SANIERT wurde (neue Vollwärmeschutzfassade, Fenster).

AUCH FÜR ANLEGER BESTENS GEEIGNET!

GRÖSSE: ca. 68 m² Wohnfläche inkl. Loggia mit folgenden Räumlichkeiten:

zentraler Vorraum mit offenem Blick in das Wohnzimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Heißwasserboiler, WC separat, sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die südöstlich gelegene Loggia, Schlafzimmer.

AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, neue Kunststofffenster mit Außenrollläden, Fernwärmeheizung, ca. 5 m² große Loggia mit Blick ins Grüne, Gegensprechanlage, eigenes Kellerabteil, Parkplatz

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Sat, Tel.

BEZUG: nach Vereinbarung

MONATLICHE KOSTEN: ca. Euro 270,- inkl. Heizungspauschale, Betriebskosten, Verwaltung, Instandhaltung

Energiekennzahlen: HWB 40kWh/m², Klasse B

KAUFPREIS: Euro 89.000,-

Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000


Umgebungsinformationen

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