Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1950 in Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend renoviert!Im Jahre 1991 wurde das Obergeschoß erneuert und ausgebaut!
Die WOHNFLÄCHE beträgt ca. 130m² mit folgenden Räumlichkeiten:
ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad mit Dusche u. Handwaschbecken, WC separat, offene Küche mit Wohn- Essbereich und Ausgang in den Garten, 2 Kinderzimmer, 1 Kellerraum
OBERGESCHOSS: Vorzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und Wanne, 3 Schlafzimmer
Das GESAMTGRUNDSTÜCK beträgt ca. 800m².
Hier befinden sich ein Gartenhäuschen und ein Trampolin zum Spielen und Herumtoben für die Kinder.
AUSSTATTUNG: INFRAROTHEIZUNG (2015) - Photovoltaikanlage möglich, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster (1991-2019- laufend erneuert), Vollwärmeschutzfassade (2020), neuwertige Strom- und Wasserleitungen, Garage und Parkplätze vorhanden
ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, Sat – FERNWÄRME- und Gasanschluss möglich, EIGENER BRUNNEN
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: div. Einkaufsmärkte, Schulen, Banken, Apotheke, Ärzte, Bahnhof, Linsberg Asia Therme, neuer Golfplatz in unmittelbarer Nähe bzw. im Nachbarort Bad Erlach!
Energiekennzahlen: HWB 104,20 kWh/m²a, Klasse D
KAUFPREIS: € 329.000,- verfügbar: nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000
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