NEUWERTIGE ZWEIZIMMER-MIETWOHNUNG!

Bildbeschreibung
küche neu2_1649
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Eckdaten

Kennung 1326
Objektart Etagenwohnung
Lage 2700 Wr. Neustadt
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 48 m²
Bruttomiete € 696,00
Provision 1) 2 Bruttomonatsmieten + 20 % USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Grill Immobilien
Fabriksgasse 1
2822 Bad Erlach
Österreich
Tel. +43 680 2089000

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet ja
Heizungsart Fernwärme
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2018
Energieausweis vorhanden ja
Stockwerk 2
Heizwärmebedarf 31,10 kWh/(m²*a)
Möbliert nein
Kaution € 2 800,00
Einbauküche ja
Gesamtenergieeffizienz 0.77
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis gültig bis 28.08.2024

Objektbeschreibung

Diese SEHR GUT AUSGESTATTETE UND SONNIGE WOHNUNG befindet sich in einem KOMPLETT SANIERTEM Mehrfamilienhaus im 2. LIFTSTOCK!

Die GRÖSSE der WOHNFLÄCHE beträgt 47,85 m².

Die AUFTEILUNG der einzelnen Räume IST GUT DURCHDACHT und gliedern sich diese wie folgt:

Eingangsbereich, Abstellraum, BADEZIMMER MIT WELLNESSDUSCHE und WC, Waschmaschinenanschluss, NEUE KÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN, Wohn- Essbereich, 1 Schlafzimmer.

AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung mit Fernwärme, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Parkplatz inkludiert, eigenes Kellerabteil, Gegensprechanlage mit Türöffner, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden

ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, Kabel (UPC)

Die SEHR GUTE INFRASTRUKTUR bietet div. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen- Fachhochschule in der Nähe, Ärzte, Krankenhaus, Restaurants, nahegelegene öffentliche Verkehrsanbindungen etc.

Energiekennzahlen: HWB = 31,1 kWh/m²a Klasse: B fGEE 0,77 Klasse: A

KAUTION: 4 Bruttomonatsmieten MIETDAUER: 4 Jahre befristet
BEZUG: ab sofort möglich PROVISION: 2 BMM + USt.

NETTOMIETE: € 526,-
GESAMTMIETE: € 696,- inkl. Betriebskosten

EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!!

Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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