VERKAUFT!! Moderne Wohnung mit Ausblick!

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Grundriss 10
Grundriss
Grundriss 13
Umgebungsplan
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 1325
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 2822 Bad Erlach
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73 m²
Kaufpreis € 109 000,00
Provision 1) 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Grill Immobilien
Fabriksgasse 1
2822 Bad Erlach
Österreich
Tel. +43 680 2089000

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Etagenzahl 2
Alt-/Neubau Neubau
Loggia Fläche ca. 5 m²
Stellplatztyp Tiefgarage
Baujahr 1997
Heizwärmebedarf 53 kWh/(m²*a)
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stockwerk 2
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Anzahl Loggien 1
Energieausweis gültig bis 23.11.2020

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung mit Ausblick!

Diese sehr geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich im
2. und letzten Stock eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 73m² Wohnfläche mit folgenden Räumlichkeiten:

zentrales Vorzimmer, helles, offenes Wohnzimmer mit Pelletsofen, Essbereich und Ausgang auf die westlich ausgerichtete Loggia, Küche, Badezimmer mit Wellnessdusche und Waschtisch, WC separat, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. dzt. als Ruheraum zum Entspannen mit Infrarotkabine genutzt, Blick in den Innenhof.

Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Innenrollos, Gegensprechanlage, eigenes Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, Kinderspielplatz

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Sat

Bezug: nach Vereinbarung

Sehr gute Infrastruktur - Bahnhof, Apotheke, div. Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe, Linsberg Asia Therme in wenigen Gehminuten erreichbar, Banken, Ärzte

Monatliche Kosten: ca. Euro 421,- inkl. Betriebskosten, Garagenplatz, Verwaltung, Instandhaltung, Rückzahlung Darlehen, Annuitätenzuschuss + USt.

Energiekennzahlen: HWB = 53kWh/m²a, Klasse C

Kaufpreis: € 109.000,- zzgl. ca. € 14.000,- WBF
Gesamtkaufpreis: 123.000,-

Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000

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