MAISONETTENWOHNUNG KOMPLETT NEU SANIERT!

VERMIETET
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Eckdaten

Kennung 1320
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 2700 Wr. Neustadt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 67 m²
Bruttomiete € 695,00
Provision 1) 2 Bruttomonatsmieten zuzgl. 20 % USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Martina Grill
Geschäftsführerin
Tel. +43 680 2089000
Mobil +43 680 2089000

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 134 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz 1.39
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Mietvertrag befristet ja
Kaution € 2 780,00
Stockwerk EG
Barrierefrei ja
Möbliert nein
Energieausweis gültig bis 22.01.2030

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und teilt sich auf 2 Ebenen auf.

GRÖSSE: ca. 67m² Wohnnutzfläche mit zentralem Vorraum, geschmackvolles Bad mit einer Walk-In Dusche (für ältere Paare bzw. behindertengerecht), Waschtisch, Bidet + WC, 2 Schlafzimmer, eine beleuchtete Treppe führt ins Wohn- Esszimmer mit neuer, offener Küche.

AUSSTATTUNG: Fliesen- und Parkettböden, Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden, Gas-Fußbodenheizung, SAT- Anschluss in allen Zimmern, eigenes Kellerabteil und Abstellraum

Bezug: sofort Mietdauer: 4 Jahre
Kaution: 4 BMM, d.s. € 2.780,- Provision: 2 BMM + USt.

Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten Banken, Schulen und Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc. in nächster Nähe

Energiekennzahlen: HWB 134kWh/m², Klasse D, fGee 1,39, Klasse C

ACHTUNG: NEUER MIETPREIS: Nettomiete: € 560,-/Monat
Gesamtmietpreis: Euro 695,- inkl. BK + USt.

Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, Tel: 0680/20 89 000

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