Bungalow in Toplage!

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Grundriss 13
Grundriss 10
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Eckdaten

Kennung 1309
Objektart Häuser
Lage 2822 Bad Erlach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis € 265 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Martina Grill
Geschäftsführerin
Tel. +43 2627 81244
Mobil +43 680 2089000

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separater WCs 1
Einbauküche ja
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Gesamtenergieeffizienz 1.35
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 94,03 kWh/(m²*a)
Baujahr 1980
Bezugstermin sofort
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweis gültig bis 29.10.2029

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einer RUHIGEN SIEDLUNGSLAGE in THERMENNÄHE!

Die Wohnfläche der Liegenschaft beträgt ca. 120m² mit folgenden Räumlichkeiten:

Vorzimmer, WC, Küche, Bad mit großer Dusche und Handwaschbecken, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die sonnige Terrasse

Kellergeschoß: größtenteils Fliesenböden, Wirtschaftsraum, Heizraum mit Ölkessel und Tankraum, Werkstatt, ehem. Kellerstüberl

Der Dachboden wäre eventuell noch ausbaufähig!

Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. 810m² mit schön angelegtem Garten .

Ausstattung: Öl-Zentralheizung, Parkett-, Fliesen -und PVC-Böden, Holzfenster (ca. 15 Jahre alt) mit Außenrollläden, Garage mit Montagegrube

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Sat, Tel.
Bezug: sofort
HWB 94,03kWh/m²a, Klasse C-D, FGee 1,358, Klasse C

Kaufpreis: Euro 265.000,-

Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000

Umgebungsinformationen

Legende
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