VERKAUFT! RUSTIKALE VILLA MIT GESCHICHTE!

VERKAUFT! RUSTIKALE VILLA MIT GESCHICHTE!

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 2823 Pitten
  • Kaufpreis 379.000,00
  • Verfügbar ab 07.12.2021
  • Wohnfläche ca. 300
  • Grundstück ca. 378
  • Baujahr 1876
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Elektro-Heizung Ofenheizung
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Teppichboden Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Immobilien-ID 1352
  • Provision laut Info zzgl. MwSt.

Immobilie

Diese ALTBAUVILLA wurde ca. 1876 von Wilhelm HAMBURGER errichtet und befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Hauptplatz von Pitten.

Lt. privater Aufzeichnungen kaufte Josef HAUSER 1881 die Liegenschaft und erhielt 1883 die Bewilligung zum Bau einer Hausmeisterwohnung.

1894 übernimmt Jaques FREUDENTHAL das Haus und veranlasst 1921 Zubauten und die Adaptierung des Hauses.

Die Wohnfläche beträgt ca. 430m² und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

ERDGESCHOSS mit Eingangsbereich/Stiegenhaus, Vorraum, WC, dem BLAUEN ZIMMER, Küche, Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit Parkettboden, Spiel- bzw. KLAVIERZIMMER, Ausgang auf die ÜBERDACHTE VERANDA, sowie auf die GROSSE TERRASSE MIT HERRLICHEM FERNBLICK!

Eine GROSSZÜGIGE TREPPE führt ins OBERGESCHOSS mit: Vorzimmer, Speis, Küche mit Waschmaschine und eingebauter Dusche, WC, Wohnzimmer mit Esstisch, Schlafzimmer, Veranda, Dachbodenaufgang.

Im Anschluss befindet sich eine EINLIEGERWOHNUG, die sich bestens für eine GARAGE eignen würde.

Die GESAMTGRUNDFLÄCHE beträgt ca. 378m², wobei sich hinter dem Haus ein KLEINER GARTEN in Hanglage erstreckt.

Sie finden weiters einen ERDKELLER, sowie Lagermöglichkeiten für Brennholz vor.
Beheizt wurde die Liegenschaft mit einem Kamin bzw. mit Elektroheizkörper.

AUSSTATTUNG: Parkett-, Fliesen – und Teppichböden, 1993 – ADAPTIERUNG der Küche + Bad in der oberen Wohnung, im Jahr 2013 wurde ein neuer Treppenlift eingebaut, Holzfenster (Kastenfenster)

ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, Sat, Tel

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, THERME LINSBERG ASIA, Schulen, Bahnhof etc. in nächster Nähe

KAUFPREIS: € 379.000,-
Energieausweis in Arbeit!

VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND GENIESSEN SIE DIE AUSSERGEWÖHNLICHE ATMOSPHÄRE DIESER LIEGENSCHAFT!

IHR ANSPRECHPARTNER: Martina Grill, Tel.: 0680/20 89 000

Ausstattung

Einliegerwohnung vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Elektro-Heizung Ofenheizung
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