ACHTUNG KAUFPREISREDUKTION!! SONNIGE WOHNUNG MIT HERRLICHEM FERNLICK!

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Grill Immobilien
Fabriksgasse 1, 2822 Bad Erlach
Martina Grill
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ACHTUNG KAUFPREISREDUKTION!! SONNIGE WOHNUNG MIT HERRLICHEM FERNLICK!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 2700 Wr. Neustadt
  • Kaufpreis 169.000,00
  • Wohnfläche ca. 67
  • Zimmer 2
  • Etagenzahl 7
  • Etage 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 13176
  • Provision 3 %

Immobilie

ACHTUNG: NEUER KAUFPREIS!!

Diese helle Zweizimmer- EIGENTUMSWOHNUNG befindet sich im 5. Liftstock in RUHIGER STADTRANDLAGE mit fantastischem SCHNEEBERGBLICK!
Die Wohnung liegt außerdem in der NÄHE DES BAHNHOFS.

Das Gebäude wurde vor ca. 10 Jahren teilweise saniert – (neue Fassade + neue Fenster).

Ca. 67 m² Wohnfläche mit folgenden RÄUMLICHKEITEN:
zentraler Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den BALKON, eingebaute KÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN, Abstellraum, BAD MIT DUSCHE + Waschmaschinenanschluss, SEPARATES WC.

AUSSTATTUNG: Gegensprechanlage, ECHTHOLZPARKETT-, PVC- und FLIESENBÖDEN, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Hauszentralheizung, eigenes Kellerabteil, KAMINANSCHLUSS IM WOHNZIMMER VORHANDEN!

PARKPLATZ MÖGLICH!

ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, Sat, Kabel

BEZUG: ab sofort
PROVISION: 3 % v. Kaufpreis zzgl. USt.

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: Bahnhofsnähe, Einkaufsmöglichkeiten, div. Schulen, Ärzte, Banken, Bushaltestelle etc. in nächster Umgebung

Heizwärmebedarf: 71,80 kWh/m²a, Energieklasse: C, fGEE 2,19

NEUER KAUFPREIS: Euro 169.000,-

Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 72 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 19.12.2013
  • Energieausweis gültig bis 19.12.2023
  • Heizungsart Zentralheizung
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